Achat Appartement 3 pièces 46m² ST MICHEL CHEF CHEF 44730
212 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP100281
Description du bien
Appartement T3 46m² St Michel 300m de la plage - Le cabinet CADORET Immobilier, vous propose en exclusivité, un appartement de 38m² loi Carrez et 46m² au sol, en rez-de-jardin, comprenant, une entrée sur la pièce principale, cuisine aménagée et équipée (four plaque, hotte) et emplacement pour le lave-vaisselle. Un dégagement avec placard aménagés, salle d'eau et WC. A l'étage 2 chambres. Jardinet avec terrasse à jouissance privative.
S'ajoute à cela, une place de parking et un garage au sein de la résidence. Appartement refait à neuf en 2021 : plomberie, électricité, placo, sol, cuisine... Résidence située dans un parc. Copropriété de 22 lots principaux répartis en 3 bâtiments. Charges annuelles courantes de copropriété 532 €. Prix net vendeur 200 000€ et 12.000€ d'honoraires agence. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 22 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 532,00 euros/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 46 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 22
- Quote part charges courantes : 532 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST MICHEL CHEF CHEF (44730)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (176 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 680 € TTC / an et 970 € TTC / an
01/01/2023
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18 RUE DU MARECHAL FOCH 44210 PORNIC