Réf. 76_030394
Description du bien
Au sein de la ZI, un bâtiment industriel construit en 1975, entièrement rénové, d'environ 8 344 m², se décomposant en 2 lots :
- un local d'activités, actuellement vide, d'environ 5 784 m², comprenant un atelier dépôt de 5 207 m² et une partie bureaux et locaux sociaux de 577 m².
- un local d'activités, actuellement occupé, d'environ 2 560 m², comprenant un atelier dépôt de 2 290 m² et une partie bureaux et locaux sociaux de 270 m², non rénové.Caractéristiques du bâtiment :
* Construit en bardage double peau + panneaux isolants, charpente métallique, toiture bac acier double peau (local vide) / toiture fibrociment amianté (local loué) et dalle en béton armé surfacée.
* Hauteur de 6 à 8 m.
* Portes sectionnelles électriques + 3 quais intérieurs PL.
* 2 ponts roulants de 3,2T et un de 4T.
* Chauffage gaz par aérothermes et radiateurs.
* RIA ? trappes de désenfumage.
* Eclairage LED.
* Alarme anti intrusion + caméras, accès par badges.Grand terrain majoritairement clos de 18 112 m².
Aire de man?uvre en enrobé, parking VL de 50 places.Egalement disponible à la location (division possible).Ce prix de vente s'entend HD (1 750 000 Euros) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 3% HT soit 3,6% TTC du prix de vente.Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 8344 m²
- Surface utile : 8344 m²
Consommation énergétique
Absence de DPE
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57, BOULEVARD DES BELGES 76000 ROUEN