Achat Maison 8 pièces 230m² ROSCOFF 29680
840 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (798000 € hors honoraires)
6 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. Élio
Description du bien
Demeures Marines vous présente en exclusivité « Elio », maison d'architecte familiale située au coeur du secteur recherché de la Ceinture Dorée.
À l'abri d'une impasse, cette maison d'environ 230 m2 se dévoile dans un écrin de verdure. Elle prend place sur une parcelle de 2 897 m2 exposée plein sud où l'on rejoint la petite plage préservée en quelques minutes à pied.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 80 m2, avec un séjour, une cuisine ouverte et un salon déplafonné organisé autour d'une cheminée. Cet espace laisse apparaître depuis ses larges baies un nuancier de vert.
Pour une vie de plain-pied, une suite avec salle d'eau privative vient parfaire ce niveau. En coulisses, buanderie, cave, atelier accompagnent avec discrétion le quotidien.
Et dans le prolongement, une salle de bains dédiée à une chambre mansardée sous verrière située à l'étage.
L'étage se décline en espaces de repos : une suite avec placards/dressing et salle de bains, deux chambres « cabines » à l'esprit marin, une salle bains et une chambre avec en enfilade une mezzanine qui peut se décliner en bureau, bibliothèque...
Le jardin, aux essences parfois empruntées aux régions exotiques, profite d'un calme absolu. La parcelle autorise une seconde construction qui bénéficierait d'une vue mer, atout précieux dans ce secteur prisé.
Elio attend aujourd'hui un nouveau regard pour révéler tout son potentiel. Elle offre déjà l'essentiel : l'espace pour se rassembler, la lumière et la mer à quelques encablures.
Carport
Plage à 4 min à pied
Jardin exotique de Roscoff à proximité
Commerces à 5 min à vélo
Gare de Morlaix à 25 min
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 230 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ROSCOFF (29680)
, FINISTERE (29)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (156 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info1564848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4539 € TTC / an et 6141 € TTC / an
01/01/2023
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N°15 parc d’activité Doaren Molac 56610 ARRADON