Achat Maison 4 pièces 89m² GETIGNE 44190
237 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (225458 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VM21908-DURET
Description du bien
EXCLUSIVITE - GÉTIGNÉ ? CENTRE-BOURG - MAISON SUR SOUS-SOL SEMI-ENTERRÉ, 3 CHAMBRES, JARDIN
Située en plein centre-bourg de Gétigné, cette maison sur sous-sol semi-enterré offre un agencement fonctionnel et des volumes confortables, à proximité immédiate des commodités.
La partie habitation se développe sur le niveau principal et comprend un hall d'entrée, trois chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine et prolongée par une véranda, apportant un espace supplémentaire agréable au quotidien.
En niveau inférieur, le sous-sol semi-enterré propose un grand garage, une chaufferie spacieuse et un vaste atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement complémentaire. Une arrière-cuisine vient compléter ces espaces pratiques.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin attenant, bien exploité, ainsi que d'un garage non attenant, situé à proximité immédiate de la maison et implanté sur le jardin, apportant un réel confort supplémentaire.
Une maison idéalement située en centre-bourg, offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique.
COBE
Honoraires inclus de 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 226 000 ?. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 ? et 2599.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 4401 2022 000 003 199
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 89 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GETIGNE (44190)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (210 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info2102323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1920 € TTC / an et 2599 € TTC / an
01/01/2021
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3 RUE SAINT JACQUES 44190 CLISSON