Achat Maison 4 pièces 102m² BAGES 11100
300 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 4219-COMPANY37719ULV
Description du bien
Située dans le charmant village de Bages, cette villa T4 sur quatre faces offre un cadre de vie paisible, à quelques minutes seulement de Narbonne !
Construite en 1996, la maison développe 101,83 m² habitables sur une parcelle de 456 m².
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse, desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, permettant une vraie vie de plain-pied. Un WC indépendant et un accès direct au garage complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres lumineuses, une salle de bain, un WC séparé et espace de rangement.
À l'extérieur, la maison dispose d'un garage, d'un porche et d'une terrasse, ainsi que d'un jardin, laissant la possibilité de créer un espace extérieur personnalisé.
Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la mettre au goût du jour !
Une maison idéale pour les acquéreurs recherchant le calme d'un village, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes menant à Narbonne.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1395.00 ? et 1887.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 102 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BAGES (11100)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (175 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1395 € TTC / an et 1887 € TTC / an
01/01/2021
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9 Bis Quai Victor Hugo 11100 NARBONNE