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Réf. FNA5-12030

Achat Appartement 3 pièces 71m² BORDEAUX 33100

254 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (239100 € hors honoraires)

2 chambres Balcon Ascenseur

Description du bien

BORDEAUX BASTIDE. Dans une résidence calme et soigneusement entretenue, à seulement quelques pas de la Place Stalingrad, découvrez ce bel appartement T3 traversant.
Fonctionnel et en bon état général, il offre une entrée, un séjour lumineux et spacieux ainsi qu?une cuisine indépendante, avec possibilité d?ouverture sur la pièce de vie selon vos envies.
L?espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d?une salle de bains et de WC séparés.
Vous profiterez également d?une vaste loggia de 11 m² environ exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente.
En sous-sol, une place de parking privative ainsi qu?un cellier viennent compléter ce bien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 820 et 1150 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 371 lots dont 146 lots principaux , Surface Carrez 71m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 71 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 371
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BORDEAUX (33100) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (169 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    169
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 820 € TTC / an et 1150 € TTC / an
    01/01/2021

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25 AVENUE THIERS 33100 BORDEAUX

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