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Exclusivité
Réf. 2279

Achat Maison 4 pièces 88m²

299 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (284288 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


! ! ! EXCLUSIVITÉ VENDUE ! ! !
Crac'h a 2 pas des commerces, charmante maison de plain-pied 3 chambres de 88 m², édifiée en 2002 sur un terrain arboré d'environ 600 m². Lumineuse et fonctionnelle, elle offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités.
L'entrée, équipée d'un placard, s'ouvre sur un séjour-salon de 26 m² bénéficiant d'une triple exposition, prolongé par une cuisine aménagée et équipée, donnant directement sur le jardin.
L'espace nuit, distribué par un couloir, comprend :
une chambre exposée Sud avec placard (12,7 m²), une deuxième chambre Sud (10,5 m²),
une troisième chambre (9 m²), une salle d'eau, un WC séparé.
Attenant à la maison et accessible depuis le couloir, le garage de 28 m² dispose d'un espace buanderie (évier + machines) et permet l'accès à un grenier.
L'ensemble est implanté sur un joli terrain arboré d'environ 600 m² avec espace de stationnement.
DPE : D- 220 KWh/m²/an -10 kgCo²/m²/an Estimation coûts annuels entre 1200 - 1500Euro.
PRIX : 299 250Euro dont 5.00% d'hono charge acq. 285 000Euro net vendeur
Pour toute information, contactez nous au 02 97 52 05 77 ou au 06 78 69 68 90.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 88 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (220 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      220
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1200 € TTC / an et 1500 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE DES DRUIDES . LES AGENCES REUNIES

    61 AVENUE DES DRUIDES 56340 CARNAC

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