Achat Appartement 2 pièces 34m² AJACCIO 20000
205 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. 1700-A7
Description du bien
L'agence Stella Patr'immo, spécialiste à Ajaccio, a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement T2 idéalement situé sur le cours Grandval, au coeur du secteur le plus prisé d'Ajaccio.
Au 2ème étage d'un immeuble de caractère, cet appartement traversant Est/Ouest développe une superficie de 35 m² entièrement refaits avec goût, offrant un cadre de vie particulièrement séduisant.
Dès l'entrée, le charme opère avec son parquet chaleureux et sa belle luminosité naturelle. La pièce de vie, parfaitement exposée, propose une atmosphère cosy et accueillante.
La cuisine ouverte sur le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l'appartement et atout rare en hyper centre, idéal pour profiter pleinement d'un extérieur au quotidien.
La salle d'eau, contemporaine et élégante, est équipée d'une grande douche à l'italienne. La chambre cosy de 10 m² avec placards intégrés complète harmonieusement l'ensemble avec une ambiance douce et apaisante.
Les prestations sont particulièrement soignées : climatisations réversibles, cumulus extra-plat, matériaux de qualité et optimisation des volumes offrent un confort immédiat sans travaux à prévoir.
L'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel permettant un véritable mode de vie tout à pied. Commerces, restaurants, marché, port, écoles et toutes les commodités du centre-ville sont accessibles en quelques minutes seulement.
Ce bien réunit tous les atouts recherchés aujourd'hui : emplacement premium, rénovation de qualité et extérieur en plein coeur de ville.
Un appartement au charme fou, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
À découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur.
Sandra PROST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 1 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 34 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 28
- Quote part charges courantes : 624 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AJACCIO (20000)
, CORSE-DU-SUD (2A)
Consommation énergétique
-
C (119 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 380 € TTC / an et 530 € TTC / an
Non communiqué
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ESPACE CALDANICCIA Z.I. de Pernicaggio 20167 SARROLA CARCOPINO