Achat Appartement 2 pièces 47m²
262 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.3% TTC (248219 € hors honoraires)
1 chambre Balcon
Réf. 1398
Description du bien
À vendre, au Revard, à seulement 30 minutes du centre-ville d'Aix-les-Bains et à environ 1h30 de Lyon et de Genève, bel appartement situé dans un environnement naturel d'exception, au calme, avec une vue imprenable sur les montagnes.
Implanté au sein d'une copropriété entièrement rénovée en 2025, composée de seulement 15 appartements, ce bien bénéficie de prestations équivalentes à un appartement neuf. L'ensemble de la résidence a été repensé avec soin afin d'offrir confort, modernité et qualité de vie.
L'appartement se compose d'une entrée desservant un WC indépendant, une salle de bain ainsi qu'une chaufferie. Vous découvrirez ensuite une grande pièce de vie lumineuse, au calme, ouvrant sur un spacieux jardin privatif offrant une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc.
Le bien offre une forte capacité d'accueil, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 6 couchages, ce qui représente un excellent potentiel de rentabilité en location saisonnière ou meublée.
Possibilité d'acquérir un garage en sus.
Ce bien se prête parfaitement à un investissement locatif, à un pied-à-terre en montagne, ou à une résidence secondaire pour profiter pleinement du cadre exceptionnel du Revard tout au long de l'année.
Loric DUMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925288268 - CHAMBERY.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 47 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 15
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (177 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 870 € TTC / an et 1230 € TTC / an
Non communiqué
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10 AVENUE DU PETIT PORT 73100 AIX LES BAINS