Achat Appartement 3 pièces 59m²
139 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 0010
Description du bien
Spécial investisseur !
Appartement de type T3 situé en rez-de-chaussée au sein de la résidence Le Clos des Ducs à Ahuy, une copropriété bien entretenue et exploitée par la société Appart'City.
Le bien se compose d'une entrée, un wc séparé, d'un coin cuisine ouvert sur le séjour, à l'étage deux chambres, une salle de bain, ainsi que d'une terrasse d'environ 8 m² prolongée par un jardin privatif d'environ 20 m². Une place de stationnement vient compléter l'ensemble.
L'appartement est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial avec la société Appart'City, en cours depuis novembre 2018 pour une durée de 11 ans, offrant une visibilité locative sécurisée.
Le loyer mensuel actuel s'élève à 840 Euro hors taxes.
Les charges de copropriété sont de 300 Euro à l'année et la taxe foncière de 1024 Euro.
Aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété, laquelle se compose de 90 lots, dont 89 lots à usage d'habitation.
Le prix de vente est fixé à 139 000 Euro, honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour toute demande d'informations complémentaires, merci de vous référer aux coordonnées figurant sur la dernière photo.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 59 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (240 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24099 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1368 € TTC / an et 1852 € TTC / an
Non communiqué
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20 AVENUE DE LA 1ERE ARMEE FRANCAISE 21000 DIJON