Exclusivité
Réf. 4592 4231 RJ
Description du bien
Situé au coeur d'un agréable village en bordure du Lac de Madine, il s'agit d'un immeuble mitoyen édifié en pierre, qui peut être aménagé à usage mixte professionnel et habitation et qui comprend : Surface utile d'environ 225 m2.
Au rez-de-chaussée : ancien local commercial avec vitrine, local aménageable, WC, remise, garage ;
Appartement en duplex comprenant au rez-de-chaussée : pièce de vie avec coin cuisine, buanderie, WC ;
A l'étage : pièce en mezzanine, salle de bains, local de rangement.
Pas de terrain.
Classe énergie F et climat C.
L'ensemble cadastré pour 2 ares 13 centiares.
Le local au rez-de-chaussée conviendrait très bien pour y installer une activité commerciale, un atelier d'artiste ou un lieu d'exposition, avec sa vitrine sur rue et sa localisation à deux pas du Lac de Madine. Si vous avez un projet, n'hésitez pas, venez visiter !
Au rez-de-chaussée :
- Ancien local commercial (47 m2) : avec vitrine sur rue ;
- Un local aménageable (39 m2) : avec entrée indépendante sur rue ;
- Bloc WC avec dégagement (25 m2) ;
- Remise (23 m2) ;
- Garage (18,80 m2) ;
Appartement de 73 m2, en duplex loué par bail meublé 450EUR /mois charges comprises, comprenant :
Au rez-de-chaussée :
- Séjour avec coin cuisine (31 m2) : avec évier 2 bacs, hotte, convecteur électrique, porte-fenêtre bois double vitrage ;
- Buanderie, (3 m2) : sol carrelage, chauffe-eau électrique 150L, VMC ;
- WC, (1,60 m2) : sol carrelage.;
A l'étage :
- Pièce en mezzanine (24,90 m2) : fenêtre bois double vitrage, convecteur électrique ;
- Salle de bains avec lavabo et baignoire (4,20 m2) : sol carrelage ;
- Local de rangement (8,30 m2) : sol moquette sur plancher ;
Le tout cadastré pour une contenance de 2 ares 13 centiares.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 225 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
NONSARD LAMARCHE (55210)
, MEUSE (55)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
F (319 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3191212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2021
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19, rue des Ducs de Bar. 55000 BAR LE DUC