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Réf. 7939-PEYROT66120

Achat Maison 4 pièces 87m² LEUCATE 11370

315 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Belle maison de plain-pied à La Franqui, type T4 offrant de généreux volumes, une place de parking privative ainsi que la possibilité de stationner une seconde voiture dans le jardin.

Elle se compose d'un grand jardin, une cuisine équipée et aménagée, une grande pièce de séjour/salle à manger, un salon, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Les atouts ?
- Stationnements
- Climatisation
- Double vitrage
- Volets électriques
- Grandes surfaces
- FAIBLES Charges !

Intéressé(e) ? Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Agence Peyrot Port Leucate - 04.68.53.87.64 - www.peyrot-immo.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 405 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1130.00 et 1590.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 87 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 68
    • Quote part charges courantes : 405 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    LEUCATE (11370) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (137 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      137
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1130 € TTC / an et 1590 € TTC / an
      01/01/2026

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    AGENCE PEYROT

    Avenue de Septimanie Résidence Barracuda 11370 LEUCATE

    Appeler l’agence Tél : 0756382531
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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