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Exclusivité
Réf. 3144

Achat Appartement 3 pièces 52m² HYERES 83400

258 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Parking / Garage

Description du bien







Dans un environnement calme et recherché, petite copropriété intimiste de 7 lots seulement
quartier de Costebelle, à deux pas de l'Almanarre, des commerces et des transports en commun, découvrez ce grand appartement T2 de 52 m2 situé en rez-de-jardin, au sein d'une copropriété très bien entretenue.

L'appartement offre de beaux volumes grâce à sa hauteur sous plafond, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une belle cuisine entièrement équipée, une chambre confortable et une salle d'eau.
La configuration permet aisément la création d'une seconde chambre, transformant le bien en T3.

Un agréable jardin privatif d'environ 30 m2, sans vis-à-vis, complète l'espace de vie et apporte un réel confort au quotidien.

Le bien est vendu quasiment entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement.
FAIBLES CHARGES.


Prestations :




Double vitrage intégral


Climatisation


Cuisine équipée


Belle hauteur sous plafond


Très faibles charges de copropriété : environ 30 EUR / mois





Annexes :




Place de parking extérieur


Grande cave en sous-sol




Un bien rare dans ce secteur prisé, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr











Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Américaine
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 52 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

HYERES (83400) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (141 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    141
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 650 € TTC / an et 750 € TTC / an
    01/01/2023

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RUE BERTHELOT - LES ESPALUNS III 83160 LA VALETTE DU VAR

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