Achat Maison 8 pièces 295m² L ISLE JOURDAIN 32600
550 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (525250 € hors honoraires)
5 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 33860
Description du bien
À seulement 15 minutes de L'Isle-Jourdain et de Saint-Lys, au coeur d'un environnement naturel préservé, cette ferme gasconne développe environ 295 m2 habitables sur une parcelle de plus de 3000 m2. Sans aucun voisin et bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne et les vallons gersois, la propriété offre un cadre de vie rare, propice au calme et à la déconnexion.
La maison séduit immédiatement par son cachet authentique, mêlant tommettes anciennes, poutres apparentes, parquet massif et cheminée, tout en ayant fait l'objet d'une modernisation en 2020. Elle est aujourd'hui équipée d'une chaudière à granulés performante et d'un assainissement par phytoépuration, parfaitement intégré à son environnement naturel.
Les espaces de vie s'organisent autour d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, conviviale et fonctionnelle. Un salon chaleureux, véritable coeur de la maison, invite à la détente et se prolonge par un espace bar donnant un accès direct à la piscine, idéal pour recevoir et profiter des beaux jours.
Un studio de musique, entièrement aménagé, complète l'ensemble et pourra aisément être reconverti selon les besoins en bureau pour le télétravail, salle de sport ou espace créatif.
Côté nuit, la maison propose quatre chambres ainsi qu'un bureau, offrant de beaux volumes adaptés à une vie de famille.
Cette propriété unique conjugue authenticité, confort moderne et cadre de vie exceptionnel, idéale pour les amoureux de la nature et des belles pierres, à la recherche d'un lieu inspirant et préservé.
SEULEMENT CHEZ L'EQUIPE IMMO, INTER-AGENCE POSSIBLE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 295 m²
Localisation du bien
L ISLE JOURDAIN (32600)
, GERS (32)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (126 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12633 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3190 € TTC / an et 4400 € TTC / an
01/01/2023
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46 Boulevard Carnot 32600 L ISLE JOURDAIN