Achat Appartement 2 pièces 25m² MAISONS ALFORT 94700
169 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.6% TTC (159485 € hors honoraires)
1 chambre
Exclusivité
Réf. 5490
Description du bien
Situé dans un immeuble des années 30, au coeur du secteur recherché de Charentonneau, ce charmant deux pièces de 25.83 m2 vous séduira par son excellent état d'entretien et son emplacement privilégié. Au deuxième étage sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'une distribution optimisée, sans perte de place, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'ensemble est en parfait état, avec notamment des fenêtres en double vitrage. Implanté dans un quartier calme et résidentiel, le bien profite d'une situation idéale : métro Stade à 4', Square René Coty à 5', commerces de proximité et marché accessibles à pied. Une cave complète ce bien aux nombreux atouts, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 25 m²
Localisation du bien
MAISONS ALFORT (94700)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (360 kWh/m² an)
E (59 kgCO2/m².an)
Plus d'info3605959 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 910 € TTC / an et 1260 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
2 BIS AVENUE DU BAC 94210 ST MAUR DES FOSSES