Achat Maison 4 pièces 85m² TOURS 37000
441 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1238A
Description du bien
Aurélie Durier Immobilier vous présente en exclusivité ce charmant appartement situé dans une résidence sécurisée à Tours. Il séduit par son confort et son jardin.
Vous êtes accueillis par une entrée qui dessert la pièce à vivre composée d'un espace salon et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée.
La partie nuit se compose de trois belles chambres : l'une dispose de sa propre salle d'eau et les deux autres chambres bénéficient d'un accès direct à l'extérieur. Une salle de bain, des WC et de nombreux placards complètent l'ensemble.
Les extérieurs sont agréable avec un jardin de 242 m2 et une grande terrasse parfaits pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Une cave et une place de parking sécurisée en intérieur viennent parfaire cet appartement.
Cet appartement allie confort et qualité avec des radiateurs intelligents de haute performance : double coeur de chauffe avec inertie, connectés et équipés de capteurs de présence.
Charges de copropriété annuelles : 1 080 euros/an. Nombres de lots principaux : 36 ; Montant des fonds de travaux : 3 118,58 euros.
DPE nouvelle version. « CLASSE ENERGIE: D - 201 ; CLASSE CLIMAT B - 7 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 601 et 2 167 par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
441 000 euros honoraires d'agence inclus soit 420 000 euros net vendeur et 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 pour une visite sans plus tarder ! Venez découvrir les autres biens sur le site de l'agence : https://immobilier-ad.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 85 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TOURS (37000)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (201 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info20177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1601 € TTC / an et 2167 € TTC / an
01/01/2021
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52 rue Saint-Venant 37230 LUYNES