Exclusivité
Réf. 4988
Description du bien
BUREAUX AU STYLE INDUSTRIEL ESPACE DE TRAVAIL D'EXCEPTION
EN EXCLUSIVITE Vous cherchez un lieu qui inspire, fédère et valorise votre activité ? Découvrez ce local de bureaux au style industriel affirmé, pensé pour les nouveaux modes de travail et parfaitement adapté à un projet de coworking, de bureaux partagés ou de siège d'entreprise créatif.
Surface totale : 368 m2 : 195 m2 en rez-de-chaussée, 138 m2 à l'étage, 35 m2 complémentaire, Une entrée accueillante, 6 bureaux ou espace de travail, une arrière-cuisine pratique, Sanitaires, Local technique; Equipé d'un chauffage pompe à chaleur;
Un vrai plus rare : Le bien bénéficie du droit exclusif d'une parcelle de terrain en façade, dédiée à des parkings privés, offrant confort et accessibilité pour collaborateurs et visiteurs.
Ambiance & potentiel : Son style industriel apporte caractère et modernité, idéal pour créer un environnement de travail dynamique, collaboratif et inspirant. Volumes généreux, circulation fluide et nombreuses possibilités d'aménagement.
Un lieu clé en main pour entreprendre autrement, accueillir vos équipes ou développer un concept de coworking à forte valeur ajoutée.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 23. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 750EUR. Procédure en cours : Néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 325 m²
Consommation énergétique
-
A (25 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info253 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2025
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74 AVENUE GEORGES-POMPIDOU. 30900 NIMES