Achat Maison 3 pièces 70m² ST JULIEN DE CONCELLES 44450
299 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.3% TTC (289676 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. IBCG4667
Description du bien
À découvrir sans tarder sur Saint-Julien-de-Concelles : charmante maison de plain-pied, véritable petit cocon (de jour comme de nuit) décoré avec goût, où il ne reste plus qu'à déposer vos valises.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa lumineuse véranda, idéale pour profiter de chaque saison. Le séjour-salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés (chauffage principal de la maison), s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, avec accès direct à la terrasse pour de beaux moments en extérieur.
La maison offre deux chambres confortables, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau moderne.
À l'extérieur, vous apprécierez le joli jardin arboré de 620 m2, parfait pour se détendre en toute tranquillité, complété par une dépendance et un garage.
Toutes les menuiseries ont été changé en 2025, le poele a granule suffit pour chauffer toute la maison.
Un bien soigné, prêt à vivre, alliant confort, charme et praticité. Une opportunité rare à visiter rapidement !
Venez découvrir cette maison en contactant Ingrid JOLLY au 06.75.99.13.36 ou Carole GEFFRAY au 06.38.76.26.04
géorisques : errial.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 70 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST JULIEN DE CONCELLES (44450)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (230 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info23088 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1092 € TTC / an et 1478 € TTC / an
01/01/2021
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3 venelle de l'église 44240 SUCE SUR ERDRE