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Exclusivité
Réf. 566

Achat Maison 6 pièces 128m² ST JULIEN DE CONCELLES 44450

374 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (360000 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison contemporaine 128 m2 6 pièces Saint-Julien-de-Concelles
En exclusivité, situé à 1km du centre-ville de Saint-Julien-de-Concelles, à 4 km des ponts de Thouaré et à moins de 2 km de la D215 pour un accès rapide au périphérique nantais, cette maison contemporaine construite en 2023 séduira les amateurs de confort moderne, sur une parcelle d'environ 300 m2.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie de plus de 50 m2 avec cuisine équipée ouverte, baignée de lumière, d'une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative, d'un cellier / arrière-cuisine ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, un palier lumineux dessert trois chambres d'environ 10 m2 chacune, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec terrasse ainsi que d'un garage attenant et chauffé.
Maison équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur sur les deux niveaux ainsi que dans le garage, raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout, bénéficiant d'une exposition Nord-Ouest, mitoyenne sur un côté (garage) et réalisée par des artisans locaux.
Une maison idéale pour une vie de famille confortable aux portes de Nantes.
Vous souhaitez des renseignements ou organiser une visite ? Contactez-nous.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 402

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 128 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST JULIEN DE CONCELLES (44450) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (85 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      85
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 980 € TTC / an et 1380 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    LOGE7

    10 RUE TRISTAN CORBIÈRE LOTISSEMENT LES HAUTS DU GOUÉRIC 56520 GUIDEL

    Appeler l’agence Tél : 02 56 54 85 94
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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