Achat Maison 8 pièces 318m² CAEN 14000
1 780 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. TMAI156106
Description du bien
CAEN NORD - MAISON D'ARCHIRECTE - CADRE EXCEPTIONNEL DE VIE EXCEPTIONNEL - IDEALEMENT SITUEE - À VENDRE : Maison d'architecte 8 pièces - 318m² - située à proximité de CAEN (14000) , un bien d'exception niché dans un emplacement privilégié. Cette propriété contemporaine, construite en 2017, s'étend sur une généreuse surface habitable de 318 m², offrant des volumes spacieux et lumineux, parfaitement agencés pour un confort optimal.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance des matériaux nobles utilisés, tels que le béton ciré au sol, qui confèrent à l'ensemble une atmosphère moderne et raffinée. La maison dispose de 4/5 chambres, dont une superbe master bedroom avec dressing et bureau, ainsi que d'une salle de cinéma pour des moments de divertissement inoubliables. Les deux salles d'eau et les trois WC ajoutent à la fonctionnalité de ce bien rare.
La cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre sur un vaste salon, agrémenté d'une cheminée, créant ainsi un espace de vie convivial et chaleureux. La maison bénéficie également d'une annexe avec pergola et d'une terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées, tout en étant à l'abri des regards. Le jardin verdoyant, soigneusement entretenu, invite à la détente et à la sérénité.
Pour votre confort, cette maison est équipée d'un système de chauffage par climatisation réversible, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, vous disposerez de deux grands garages double et stationnement devant la propriété, un atout indéniable dans ce secteur recherché.
Ce bien d'exception, avec ses prestations de qualité, est un véritable coup de cœur. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison unique, alliant modernité et confort dans un cadre paisible. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 et 3 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 318 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CAEN (14000)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (98 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info9855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2530 € TTC / an et 3500 € TTC / an
01/01/2023
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5, Place de la Résistance 14000 CAEN