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Exclusivité
Réf. TMAI157313

Achat Maison 2 pièces 40m² THENAC 17460

67 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Jardin

Description du bien

MAISON T2 spécial investissement - CITYA COTE DE BEAUTE vous propose cette maison de 40.34 m2 située au coeur d'une résidence édifiée dans le parc d'un château. Cette résidence à proximité du centre-bourg de Thénac offre un cadre de vie privilégié au calme. Cette résidence est sous le statut d'une ASL avec bail commercial.
Cette maison vendue avec un bail en cours se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, wc séparés et dégagement. Emplacement de stationnement devant la maison. Parcelle de terrain entièrement clos de 216m2. Idéal pour investisseur.
Loyer 535 euros + 50 euros d'avance sur charges. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 40 m²

    Localisation du bien

    THENAC (17460) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • D (209 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      209
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 800 € TTC / an et 1120 € TTC / an
      01/01/2021

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    CITYA COTE DE BEAUTE

    65, Front de Mer BP 40523 17200 ROYAN

    Appeler l’agence Tél : 05 46 05 12 13
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