Achat Maison 8 pièces 183m² VILLEFRANCHE DE ROUERGUE 12200
212 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (199280 € hors honoraires)
4 chambres
Réf. 12043155
Description du bien
Superbe rénovation pour cet hôtel particulier du Sénéchal datant d'environ 1260, construit lors de la création de Villefranche-de-Rouergue voulue par Alphonse de Poitiers et le roi de France Saint Louis.
Élevée sur trois étages plus combles, cette demeure unique propose un véritable voyage à travers les époques, chaque niveau bénéficiant d'un thème distinct :
Rez-de-chaussée - Moyen Âge : vaste cuisine contemporaine de plus de 65 m², alliant harmonieusement modernité et pierres d'origine.
1er étage - Renaissance : grand dégagement d'environ 25 m², une chambre, un dressing, une salle de bains avec baignoire et WC suspendu.
2e étage - XVIIIe siècle : trois chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Dernier niveau : combles aménagés donnant accès à une terrasse extérieure, un élément extrêmement rare en centre historique.
Il s'agit de la plus ancienne maison connue de la ville encore en état, avec structures, poutres et murs d'origine conservés.
Rénovation complète réalisée entre 2018 et 2023 : ravalement, toiture, plomberie, électricité et second ?uvre intégral. Bonne isolation et très belles prestations assurant un excellent confort.
Actuellement exploitée en gîtes, cette propriété constitue une opportunité rare, idéale pour les amoureux d'histoire ou pour un projet touristique de caractère.
À découvrir sans tarder.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 183 m²
Localisation du bien
VILLEFRANCHE DE ROUERGUE (12200)
, AVEYRON (12)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (212 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info21288 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3530 € TTC / an et 4810 € TTC / an
Non communiqué
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La Gorce 12200 SANVENSA