Réf. VI121-IMMOBILIAFR
Description du bien
Immeuble de charme à rénover - Un potentiel exceptionnel à saisir !
Découvrez ce magnifique immeuble de 1830, chargé d'histoire et de caractère. Avec 264m², ce bien offre un potentiel incroyable pour les investisseurs ou les amateurs de projets de rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux, un studio lumineux, et un commerce avec logement. L'entrée de l'immeuble donne accès à une cour commune, parfaite pour des moments de détente. Un cabanon et un atelier complètent cet espace.
À l'étage, un appartement T4 vous attend, avec une vue imprenable sur la cour. Imaginez-vous vivre dans cet espace spacieux, baigné de lumière naturelle.
Cet immeuble, avec son toit en tuiles et son charme d'antan, est un véritable bijou à restaurer. Les parties communes nécessitent des travaux, mais cela représente une opportunité unique.
Ne manquez pas cette occasion de posséder un bien immobilier plein de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Commodités à proximité : Plusieurs commodités sont accessibles en quelques minutes à pied, dont des écoles, des commerces de proximité, et des transports en commun.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3291.00 ? et 4453.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI34022018000029650
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 228 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
MONTPELLIER (34070)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (223 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info2232626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
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310 AVENUE DE LA POMPIGNANE 34070 MONTPELLIER