Achat Maison 7 pièces 287m²
1 045 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (997975 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. AQ-BIS-AQ-LAT-23371
Description du bien
On vous présente en exclusivité cette villa de 2024 nichée au milieu de plus de 3 200m² de terrain à Biscarrosse ville.
Offrant plus de 207 m² d'espaces entièrement rénovés et agrandis, conçus avec des matériaux premium et dans le respect des normes actuelles. Une architecture élégante mêlant modules toit-terrasse, bardage bois, lignes contemporaines et volumes généreux.
La maison principale propose :
Un espace de vie spectaculaire de plus de 100 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrés ouvertes sur la nature.
Quatre chambres spacieuses, dont une suite de 20m²,
Un bureau, idéal pour le télétravail,
Un double garage de 60m² avec portes électriques.
Une atmosphère chaleureuse mêlant confort moderne et style naturel.
Piscine 8x4m, maçonnée, prof 1,50m, liner, traitement au chlore et filtre à sable. Terrasse bois autour.
Sur ce parc offrant parking, espace détente vous trouverez un bonus rare : un double potentiel locatif.
Sur un espace distinct, deux chalets de 40 m² de deux chambres chacun, une belle terrasse bois et un écrin de verdure. Parfaits pour de la location saisonnière ou annuelle.
la surface constructible restante de la parcelle permet de poursuivre un projet d'investissement à haut rendement.
Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent un bien d'exception, familial, rentable et tourné vers la nature . Une opportunité unique proche du Lac Sud de Biscarrosse.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 287 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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Place Marsan 92 Av Georges Clémenceau 40600 BISCARROSSE