Achat Appartement 2 pièces 44m² VANNES 56000
233 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (219208 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur
Exclusivité
Réf. A18690
Description du bien
Exclusivité - Découvrez ce bel appartement de 44.34m² situé au coeur d'une résidence récente de Vannes. Niché au fond d'une impasse, ce bien offre un environnement d'un calme absolu pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité immédiate des commodités urbaines. En parfait état et décoré avec un goût certain, cet appartement ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate.
L'agencement intérieur a été pensé pour maximiser l'espace et le confort de vie au quotidien. Une entrée fonctionnelle équipée d'un grand placard mène à une cuisine moderne, équipée et aménagée avec soin, qui s'ouvre sur un séjour lumineux. Cette pièce de vie principale se prolonge naturellement sur une belle terrasse de 10 m², constituant un véritable espace supplémentaire pour vos moments de détente en extérieur.
Le coin nuit se compose d'une chambre spacieuse dotée de placards doubles parfaitement aménagés pour un rangement optimal. L'appartement dispose également d'une salle d'eau contemporaine et de toilettes séparées pour plus de commodité. Pour parfaire cet ensemble, l'offre inclut une place de parking sécurisée en sous-sol ainsi qu'un local vélo fermé accessible aux résidents de la copropriété.
Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 44 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 318
- Quote part charges courantes : 894 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VANNES (56000)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
B (51 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info5112 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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282.45€ TTC / an
Non communiqué
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33 RUE THIERS 56000 VANNES