Achat Appartement 6 pièces 195m²
448 375 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
Réf. 17006
Description du bien
A VENDRE
LE MANS - Préfecture
Emplacement exceptionnel pour ce duplex de charme situé au pied de la Préfecture.
Installé dans un immeuble de caractère ayant conservé tout le cachet de l'ancien (cheminée, parquets, moulures), ce bien rare séduit par ses beaux volumes et son authenticité.
Il se compose d'un double espace de vie lumineux comprenant salon et séjour, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée avec arrière-cuisine, d'une mezzanine d'environ 26 m² idéale pour un bureau ou un espace détente, de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire.
Une cave d'environ 20 m² vient compléter l'ensemble, ainsi qu'une place de stationnement à proximité, un véritable atout en centre ville.
Possibilité d'acquérir en complément un T2 au rez-de-chaussée (prix nous consulter).
Un bien d'exception à découvrir rapidement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 195 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 24
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (297 kWh/m² an)
E (53 kgCO2/m².an)
Plus d'info2975353 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 4660 € TTC / an et 6360 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
182 Avenue du Dr JEAN MAC 72100 LE MANS