Achat Maison 5 pièces 74m²
314 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (299280 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Réf. 2411
Description du bien
NOUVEAUTE MPI !
Rare sur le marché - Le Rheu (35650) - À proximité immédiate de Pacé (35740), Mordelles (35310) et à seulement 10 minutes de Rennes (35000), dans une commune dynamique de Rennes Métropole parfaitement desservie par le réseau de bus STAR.
Votre agence MPI de L'Hermitage vous invite à découvrir cette maison des années 50, idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à deux pas des commerces, écoles et commodités.
Elle saura vous séduire par sa situation privilégiée, son agencement fonctionnel et son fort potentiel.
D'une surface d'environ 74 m², cette maison est édifiée sur un sous-sol complet aménageable. Elle se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, de quatre chambres dont deux avec placard, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Le sous-sol comprend un spacieuse garage, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une pièce supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente.
La maison dispose également de nombreux équipements appréciables : sous-sol complet, chauffage au gaz de ville (chaudière FRISQUET), grenier de 21 m² sur dalle béton offrant un bel espace de stockage, toiture en ardoises naturelles.
L'ensemble sur un terrain clos de 558 m².
Alors, ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre agence MPI 35 de L'Hermitage au 02.57.67.10.70 !
*Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 74 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (369 kWh/m² an)
F (81 kgCO2/m².an)
Plus d'info3698181 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2410 € TTC / an et 3280 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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3 rue du Portail 35590 L HERMITAGE