Achat Maison 4 pièces 186m²
243 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (229207 € hors honoraires)
2 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 1607
Description du bien
EXCLUSIVITE AMANDA
Nous avons le privilège de vous proposer à la vente et en EXCLUSIVITE cette magnifique maison, idéalement située entre POITIERS et PARTHENAY à proximité immédiate de toutes commodités.
Actuellement occupée en résidence secondaire, elle se compose :
- En rez-de-chaussée, d'une belle entrée, d'un séjour salon sur parquet avec cheminée et accès terrasse, d'une charmante cuisine sur dalles anciennes avec cheminée et accès terrasse, d'une grande chambre de 32 m² sur parquet et d'un espace sanitaires comprenant salle d'eau et wc.
- A l'étage : d'un grand dortoir de 75 m² très facilement aménageable en 3 chambres + salle de bains.
Erigée au 18e siècle au milieu de son terrain, cette maison bénéficie d'ouvertures traversantes (EST /OUEST) laissant la lumière inonder chaque pièces tout au long de la journée.
Les travaux déjà effectués (huisseries PVC, sanitaires, poêle à bois, etc...) vous permettent d'emménager rapidement pour poursuivre la rénovation selon vos besoins.
Les extérieurs composés de plusieurs espaces vous permettront de vous adonner à vos activités préférées...
Grange, atelier, four a pain parfaitement fonctionnel !
2 bâtiments pourront, selon le projet, être aménagés en gîte sans pour autant altérer l'intimité de la maison principale.
Et enfin la grande terrasse ouverte sur le jardin et la nature environnante vous promet de belles soirées au calme et sans vis à vis avec peut-être la chance d'observer quelques cervidés qui s'invitent de temps en temps sur la propriété.
Vous l'aurez compris, pour ne pas passer à coté de ce bien charmant et rare, contactez-nous rapidement !!
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 186 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (326 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3261212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4650 € TTC / an et 6300 € TTC / an
Non communiqué
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204 Avenue du 8 Mai 1945 86000 POITIERS