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Réf. 18_22988

Achat Maison 6 pièces 157m² MARIGNIER 74970

695 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin

Description du bien

Seulement chez PEAK IMMO. Sur le coteau de Marignier, proche des commerces et écoles, découvrez cette maison soignée offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes et un environnement dégagé. Construite avec des matériaux de grande qualité, elle dispose d'un sous-sol complet comprenant une cave à légumes, une cave à vin, un garage de 42?m2 et un atelier de 17?m2.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine entièrement refaite, d'un séjour lumineux équipé d'un poêle à bois à accumulation, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un dressing. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une seconde salle de douche offrent tout le confort nécessaire pour une grande famille.
La terrasse couverte vous permettra d'admirer de magnifiques levers et couchers de soleil. Le terrain clos et arboré de 1770?m2 constitue un véritable havre de paix. Chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année. Coup de coeur assuré pour cette maison parfaitement entretenue, idéale pour les amoureux de la nature et du calme.
Cette maison est à découvrir rapidement dans nos agences PEAK IMMOBILIER de BONNE et VIUZ EN SALLAZ . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 157 m²

    Localisation du bien

    MARIGNIER (74970) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (159 kWh/m² an)
      Non communiqué
      Plus d'info
      159
      N/C
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1955 € TTC / an et 2645 € TTC / an
      01/01/2025

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    PEAK IMMOBILIER

    25 - 27, RUE ROYALE 74000 ANNECY

    Appeler l’agence Tél : 04 50 95 95 74
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