Achat Maison 6 pièces 155m² L UNION 31240
409 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (389025 € hors honoraires)
5 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. V10000034
Description du bien
Dans un quartier résidentiel recherché de L'Union, à deux pas des commerces, écoles et commodités, découvrez cette maison familiale aux volumes généreux qui offre un potentiel exceptionnel .
Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste séjour lumineux de 38 m2 avec cheminée, sa véranda conviviale et sa cuisine indépendante pouvant facilement s'ouvrir sur la pièce de vie pour créer un superbe espace moderne et familial. Un balcon complète cet espace de vie agréable et baigné de lumière.
La maison propose une configuration idéale pour une famille :
o 4 chambres avec salle de bains et WC indépendant
o une grande chambre supplémentaire en rez-de-chaussée avec salle de bains, parfaite pour un adolescent, des invités, une activité professionnelle ou du télétravail.
Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 539 m2 avec piscine, parfait pour les beaux jours et les moments en famille.
Un véritable atout rare : un immense garage de 95 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou d'espace loisirs.
Localisation idéale :
o commerces et mairie à moins de 5 minutes à pied
o écoles et crèches accessibles à pied
o accès rapide à Toulouse en seulement 15 minutes.
Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement privilégié
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 155 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
L UNION (31240)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (222 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2224949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3010 € TTC / an et 4130 € TTC / an
01/01/2023
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442 RUE DE LA FONTAINE 31290 RENNEVILLE