Achat Appartement 2 pièces 46m² AIX EN PROVENCE 13100
272 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
Réf. OAV2
Description du bien
Situé dans un secteur recherché d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate des Allées Provençales, de la Rotonde et de la gare routière, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de l'ensemble des commerces, services et transports.
Au rez-de-chaussée d'une copropriété, découvrez ce T2 de 46,25 m2, offrant un agencement fonctionnel et de beaux volumes.
Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter d'un espace extérieur en plein coeur de la ville, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées.
L'appartement vient d'être entièrement repeint, offrant ainsi un intérieur rafraîchi et agréable, dans lequel vous pourrez vous projeter facilement. Son agencement fonctionnel et ses volumes permettent également d'envisager différents aménagements selon vos envies.
Un garage fermé situé au sous-sol de la copropriété vient compléter ce bien, un véritable atout pour stationner en toute tranquillité et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
Grâce à sa localisation centrale, à sa terrasse et à ses nombreux atouts, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou à un investissement locatif.
Une belle opportunité à découvrir au coeur d'Aix-en-Provence !
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Ornella ANGELICA au 06.52.40.92.21 / ornella.angelica@cabinet-fergan.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 46 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 109
- Quote part charges courantes : 880 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AIX EN PROVENCE (13100)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (159 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info15966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 750 € TTC / an et 1050 € TTC / an
01/01/2000
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17 rue Roux de Brignoles 13006 MARSEILLE 06