Achat Appartement 6 pièces 172m² ARNAS 69400
334 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Exclusivité
Réf. 434
Description du bien
Laissez-vous séduire par un lieu de vie hors du commun...
Certaines propriétés ne se racontent pas, elles se vivent. Dès les premiers instants, ce duplex de caractère de 170 m2, niché au sein d'une résidence confidentielle et sécurisée de seulement six logements, dévoile une atmosphère unique où le charme de l'ancien dialogue avec l'élégance d'un art de vivre contemporain.
Ici, chaque espace a été pensé pour offrir une expérience de vie exceptionnelle. La vaste pièce de réception de près de 50 m2, baignée de lumière, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine conviviale, véritable coeur de la maison où se créent les plus beaux souvenirs.
Puis, la magie opère...
Un spectaculaire salon voûté en pierre de 30 m2, aux volumes remarquables et au cachet incomparable, révèle toute l'âme de cette demeure. Un espace rare, chaleureux et authentique, idéal pour recevoir ou simplement savourer des instants de sérénité dans un décor chargé d'histoire.
L'espace nuit, conçu comme un véritable cocon, accueille trois chambres, dont une magnifique suite parentale avec son vaste dressing, offrant confort, intimité et raffinement.
À l'extérieur, le jardin privatif prolonge naturellement les espaces de vie. Véritable écrin de verdure, il invite à profiter du calme absolu, des repas en terrasse, des jeux en famille ou de moments de détente, loin de l'agitation du quotidien.
Une place de stationnement complète les prestations de ce bien, tandis que la copropriété, administrée par un syndic bénévole, garantit de faibles charges et une gestion maîtrisée.
Ce bien ne se distingue pas seulement par ses volumes ou son caractère... Il offre un véritable art de vivre. Celui d'un environnement paisible, où la nature s'invite à votre porte, tout en restant à proximité des commodités essentielles.
Des biens de cette qualité, alliant authenticité, élégance et exclusivité, sont particulièrement rares sur le marché.
Plus qu'un appartement, c'est une émotion, une adresse, un privilège.
Et si votre prochain coup de coeur commençait ici ?
contact : Florence DUMONT :07.88.45.68.18
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 172 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 69
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ARNAS (69400)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (171 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2050 € TTC / an et 2830 € TTC / an
01/01/2021
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73 MONTEE DE L ECLUSE 69640 VILLE SUR JARNIOUX