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Réf. 25185124

Achat Maison 5 pièces 101m² VIGNEC 65170

399 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

AGENCE BELLES VACANCES IMMOBILIER ? SAINT-LARY-SOULAN

Maison Type 5 ? Vue Montagne ? Exposition Sud

Découvrez cette charmante maison de type 5 sur trois niveaux d'une superficie de 101.62 m2, idéalement située à VIGNEC, offrant une belle vue dégagée sur les montagnes et une agréable exposition sud.

Agencement fonctionnel et lumineux :

- Au premier niveau :
Une cuisine ouverte sur le salon,
Un espace de vie chaleureux agrémenté pour une cheminée pour profiter d'une petite flambée le soir, donnant accès à une terrasse exposée sud, idéale pour profiter du panorama .
Un débarras bien pratique pour le stockage,
Un toilette avec lave-mains.

- À l'étage supérieur :
Deux chambres confortables,
Une salle d'eau,
Un toilette séparé.

- En rez-de-jardin :
Deux chambres supplémentaires,
Une salle de bain,
Un WC indépendant.

Un jardin d'environ 100 m² est un atout parfait pour les barbecues et les moments de convivialité entre amis ou familles.
Sa terrasse de 13 m² sera vous accueillir pour profiter des belles journées ensoleillées avec une vue imprenable sur le Pic Lumière.

Cette maison est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement en montagne.

Informations complémentaires :

Prix Frais d'Agence Inclus : 399 000 €
Honoraires d'agence : 19 000 €

Charges de copropriété : 524 € / an
Taxe foncière : 981 €
Taxe d'habitation : 934 €

DPE : D (223) ? GES : B (8)

Un bien complet, spacieux et parfaitement adapté pour accueillir famille et amis dans un cadre privilégié au coeur des Pyrénées.

Ne le ratez pas !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :

AGENCE BELLES VACANCES IMMOBILIER
65170 Saint-Lary-Soulan
05.62.39.47.48 ou M. BARTHE Vincent au 06.88.53.49.84

À très bientôt pour une visite !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 101 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VIGNEC (65170) , HAUTES-PYRENEES (65) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (223 kWh/m² an)
      B (0 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      223
      N/C
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1850 € TTC / an et 2550 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    BELLES VACANCES IMMOBILIER

    avenue des Thermes 65170 ST LARY SOULAN

    Appeler l’agence Tél : 05 62 39 47 48
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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