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Exclusivité
Réf. 86739725

Achat Appartement 3 pièces 61m² ANNECY 74000

399 000 € Honoraires charge vendeur

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Ascenseur

Description du bien

En exclusivité dans votre agence Tour des Lacs Immobilier ! d

Venez découvrir dans un secteur privilégié, à quelques mètres du lac d'Annecy ce très bel appartement traversant est-ouest rénové en 2025 avec goût au deuxième étage dans une résidence avec ascenseur.

Il vous offre un agréable séjour avec balcon ouvert sur un grand parc de copropriété au calme.

Deux chambres dont une avec fenêtre triple vitrage, une salle de douche avec rangements et un WC séparé. Plusieurs placards.

Cuisine séparée (pouvant s'ouvrir vers le séjour) avec cellier.
Une cave complète ce bien.

Garage possible en sus.

A quelques mètres du lac seulement, à proximité des commerces et des transports en commun.

Un cadre idéal pour une vie citadine et sportive.

Pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite rapidement, contactez moi dès maintenant 7/7 (oui 7 jours sur 7 !) : Roxana GENIN, Agent commercial (EI) au 06 77 31 46 38
rg@tourdeslacs.com

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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 61 m²

Localisation du bien

ANNECY (74000) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (245 kWh/m² an)
    D (41 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    245
    41
    41
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 960 € TTC / an et 1320 € TTC / an
    01/01/2021

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TOUR DES LACS IMMOBILIER

5, avenue du Petit Port 74000 ANNECY

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