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Exclusivité
Réf. 1399

Achat Maison 4 pièces 81m² ANGLET 64600

450 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Aux portes de Biarritz, à moins de 2 km des commerces, au coeur d'une résidence sécurisée de 2004, implantée dans un parc arboré de 6 970 m2 avec piscine, venez découvrir ce duplex d'environ 81 m2 offrant un véritable esprit maison.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'un espace salle à manger. L'ensemble se prolonge sur une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangements complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses avec placards, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant.
Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative viennent parfaire ce bien.
Environnement & commodités
Transports en commun à 600 m
Premiers commerces à moins de 2 km
Écoles à moins de 10 minutes en voiture
Plages accessibles en 20 minutes à vélo
Informations complémentaires
DPE : D GES : B
Estimation des dépenses annuelles : entre 1 550 EUR et 2 140 EUR (abonnement compris)
Consommation réelle déclarée par le vendeur : 1 104 EUR / an, abonnement compris
Charges de copropriété : 1 744,44 EUR / an soit 436,11 EUR / trimestre, eau comprise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 81 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ANGLET (64600) , PYRENEES-ATLANTIQUES (64) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (206 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      206
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1550 € TTC / an et 2140 € TTC / an
      01/01/2023

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    6 bis avenue de Biarritz 64600 ANGLET

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