Achat Appartement 3 pièces 75m² CAEN 14000
276 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. TAPP926182
Description du bien
CAEN CENTRE / PRAIRIE - APPARTEMENT 3 PIECES A VENDRE 76M² - TRES BELLES PRESTATIONS - Appartement 3 pièces à vendre idéalement situé et très spacieux (75,44m²), en centre ville de CAEN (14000), à proximité directe des secteurs : Hyper Centre / Prairie / Saint Jean / Rives de l'orne.
Au 1er étage d'une petite résidence très agréable avec façade en pierre, il offre de belles prestations haut de gamme et se compose de :
Séjour avec parquet massif (18,76m²) et cheminée décorative apportant du charme à cette pièce.
Cuisine aménagée et équipée (8,02m²) avec verrière donnant sur les autres espaces adjacents.
Deux chambres confortables (16,25m² et 15,78m²) avec accès privatif à la pièce d'eau, dotées toutes deux également d'un parquet massif.
Salle d'eau fonctionnelle (7,01m²) mélangeant charme de l'ancien et moderne avec de beaux matériaux. Les WC sont séparés.
Une entrée agréable avec belle hauteur sous plafond.
L'ensemble en parfait état sans aucun travaux à prévoir. Coup de cœur de l'agence. (Photos en cours). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 16 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 646,28 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 75 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 16
- Quote part charges courantes : 1646 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CAEN (14000)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (142 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1423636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1280 € TTC / an et 1780 € TTC / an
01/01/2021
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5, Place de la Résistance 14000 CAEN