Achat Appartement 6 pièces 147m² GRENOBLE 38100
295 000 € Honoraires charge vendeur
Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP966500
Description du bien
CITYA DAUPHINÉ GRENOBLE - APPARTEMENT FAMILIAL DE 147 M2- CALME & LUMINOSITÉ - Citya Dauphiné Grenoble vous propose à la vente ce très bel appartement spacieux et lumineux, situé dans un environnement calme et recherché.
D'une superficie généreuse de 147 m2, ce bien se trouve au 6e étage sur 9 d'une copropriété fermée et sécurisée, chemin des Marronniers à Grenoble. Implantée en retrait des Grands Boulevards, la résidence offre un cadre de vie paisible, véritable havre de paix en plein centre-ville.
L'appartement se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, et d'un double salon-salle à manger de 35 m2, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. Cet espace de vie chaleureux donne accès à un grand balcon de 15 m2, idéal pour profiter des beaux jours.
La cuisine séparée de 12 m2, fonctionnelle et pratique, offre de belles possibilités d'aménagement et dispose d'un petit balcon.
Côté nuit, l'une des chambres dispose de sa propre salle d'eau. Les trois autres chambres bénéficient d'une grande salle de bain de 10 m2, avec accès à un petit balcon.
Deux WC séparés complètent l'ensemble.
Cet appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de révéler tout son potentiel et de le personnaliser selon vos envies.
Une cave en sous-sol est incluse, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Les charges de copropriété, d'un montant de 1 050 euros par trimestre, comprennent l'entretien de la copropriété et des espaces verts, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide : tout est inclus.
Un bien rare par ses volumes, sa luminosité et son calme, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale à fort potentiel. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 64 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 200,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 et 2 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 6
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 147 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 64
- Quote part charges courantes : 4200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRENOBLE (38100)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (183 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info18377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2070 € TTC / an et 2820 € TTC / an
01/01/2021
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23, Rue Hoche 38000 GRENOBLE