Exclusivité
Réf. TAPP965528
Description du bien
À vendre - Studio à Angers, quartier de la Doutre - À vendre - Studio à Angers, quartier de la Doutre
En exclusivité chez Citya, découvrez ce studio de 29 m² offrant une pièce de vie avec un espace nuit en mezzanine, une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
Situé au cœur du quartier prisé de la Doutre, l'appartement bénéficie d'un environnement dynamique avec commerces et transports en commun à proximité immédiate. La place du Ralliement est accessible en seulement 15 minutes à pied.
Ce bien constitue une belle opportunité d'investissement grâce à son emplacement recherché, à proximité des écoles et universités, très apprécié des étudiants et jeunes actifs.
Des travaux sont à prévoir, offrant un réel potentiel de valorisation.
Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 126,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 694 et 938 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 29 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Quote part charges courantes : 1126 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANGERS (49100)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
E (271 kWh/m² an)
E (55 kgCO2/m².an)
Plus d'info2715555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 694 € TTC / an et 938 € TTC / an
01/01/2021
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5 rue de la Préfecture 49100 ANGERS