Achat Appartement 2 pièces 46m² MEYZIEU 69330
155 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP965057
Description du bien
T2 - Meyzieu Hyper Centre - Résidence récente et sécurisée - Idéal Investisseur - À vendre T2 de 46 m2, situé en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence récente de 2014, sécurisée, en plein hyper centre de Meyzieu.
Exposition plein Sud, appartement lumineux et agréable à vivre.
Caractéristiques :
Belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée
Accès direct à une terrasse privative
Nombreux rangements
Appartement fonctionnel et bien agencé
Résidence moderne, sécurisée et bien entretenue
Garage en complément
Emplacement recherché :
À proximité immédiate des commerces, transports (tram T3), écoles et toutes commodités.
Parfait pour du locatif :
Secteur dynamique avec forte demande locative, offrant une bonne rentabilité possible. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 408 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 847,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 46 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 408
- Quote part charges courantes : 1847 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MEYZIEU (69330)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (127 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1272525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 470 € TTC / an et 690 € TTC / an
01/01/2025
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
5, Cours Bayard 69002 LYON 02