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Réf. UF-A41908JNV16

Achat Maison 10 pièces 244m² SOYAUX 16800

239 560 € Honoraires charge acquéreur inclus

7 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

A41908JNV16 - Immeuble avec maison d'habitation et appartement en souplex

Situé dans un environnement calme, agréable, à proximité de la Charente et de toutes les commodités.
Cet immeuble se compose de deux lots distincts offrant de multiples possibilités.

Il comprend une maison d'habitation lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale familiale, elle nécessite néanmoins un rafraichissement complet afin d'être de nouveau au goût du jour. Elle est complétée par un jardin de 260m², une terrasse de 32m² et un double garage sur un terrain de 350m².

En souplex un appartement rénové avec entrée indépendante , parfait pour un projet locatif, une activité complémentaire ou un logement permettant de réaliser les travaux dans la maison principale tout en demeurant sur place.

Ce bien offre un excellent potentiel, aussi bien pour un investisseur que pour un projet d'habitation avec revenus locatifs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de salles de bain : 3
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 244 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SOYAUX (16800) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (246 kWh/m² an)
      E (56 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      246
      56
      56
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3610 € TTC / an et 3610 € TTC / an
      Non communiqué

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