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Exclusivité
Réf. UF-A42344SHB03

Achat Maison 6 pièces 108m² ST DESIRE 03370

77 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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4 chambres Jardin

Description du bien

A42344SHB03 - Magnifique ensemble de deux maisons mitoyennes dans un hameau paisible à moins de 2 km du centre de Saint-Désiré-dans-l'Allier.

D'une superficie de plus de 108 m², cette maison offre un espace de vie généreux et modulable sur deux niveaux, avec garage/grange attenant, petit jardin privatif, grand jardin clos de l'autre côté du chemin avec dépendance et un superbe verger de plus de 4 000 m².

Le lac de loisirs de Sidiailles et la forêt de Troncais offrent des restaurants, des lacs, des sports nautiques, des plages, des aires de pique-nique et de magnifiques infrastructures à proximité.

À rénover et offrant un fort potentiel d'aménagement, une troisième maison mitoyenne est également disponible (sous mandat séparé). Elle pourrait constituer une propriété unique offrant de nombreuses possibilités : création d'une grande maison de campagne, d'un logement multigénérationnel ou d'un ensemble de gîtes dans ce charmant hameau du nord de l'Allier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 108 m²

    Localisation du bien

    ST DESIRE (03370) , ALLIER (03) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • G (517 kWh/m² an)
      C (19 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      517
      19
      19
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5810 € TTC / an et 5810 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    LEGGETT IMMOBILIER

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