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Réf. UF-A42603LAB16

Achat Maison 5 pièces 115m² RUFFEC 16700

71 500 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien

A42603LAB16 - Maison de ville à rénover située en plein centre de Ruffec, à 100 m des commerces et commodités. Elle comprend 3 chambres, un salon lumineux, une cuisine, une arrière-cuisine et une salle d'eau. Le bien dispose d'un atout rare en centre-ville avec deux grands garages et une grange, offrant un fort potentiel d'aménagement, notamment pour la création d'un logement supplémentaire sous réserve des autorisations en vigueur. Terrasse et jardin à l'arrière. Travaux à prévoir, idéal résidence principale ou investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 115 m²

    Localisation du bien

    RUFFEC (16700) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (302 kWh/m² an)
      F (84 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      302
      84
      84
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5750 € TTC / an et 5750 € TTC / an
      Non communiqué

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