Achat Maison 6 pièces 160m² NICE 06200
998 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
Exclusivité
Réf. 26-788
Description du bien
Idéalement située sur les collines de Crémat, cette propriété offre un environnement paisible, empreint de quiétude, tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute et de la proximité des écoles.
D'une surface totale de 160 m² habitables, la maison est pensée pour une famille et dispose d'un studio indépendant avec stationnement.
Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, et édifiée sur un terrain plat de 1 100 m², sans vis à vis, elle offre jolie vue à l'arrière sur les montagnes et le baou de St Jeannet. Elle propose un bel espace de vie aux volumes généreux, composé d'un double séjour avec cheminée, intégrant une cuisine américaine aménagée et équipée.
Cet espace communique naturellement avec la terrasse, et sa cuisine d'été, prolongée par le jardin arboré (oliviers, mûriers et autres arbres fruitiers).
La partie nuit, bien distincte, comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant.
Une mezzanine complète l'ensemble, offrant un espace bureau et dressing, ainsi que de nombreux rangements intégrés.
Les prestations sont de très bon niveau : climatisation gainable, huisseries récemment remplacées avec double vitrage, système de sonorisation intégrée, système de rétroprojecteur avec écran rétractable, ainsi que des panneaux solaires avec possibilité de revente d'électricité en excédent.
Les extérieurs, entièrement plats et faciles à vivre, disposent d'une piscine, d'un terrain de pétanque, ainsi que d'un garage, d'une buanderie, d'espaces de stockage et de stationnements pour 4 à 5 véhicules.
A visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
Localisation du bien
NICE (06200)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
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C (118 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11833 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1074 € TTC / an et 1454 € TTC / an
Non communiqué
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9 AV GUSTAVE V 06000 NICE