Achat Maison 5 pièces 100m² MONTELIMAR 26200
285 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 438534SLON
Description du bien
COUP DE COEUR assuré !!!!!! Propriété avec dépendances sur 5 700 m² de terrain clos et arboré
Dans un cadre paisible et verdoyant, laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme offrant espace, confort et fort potentiel.
La maison principale d'environ 100 m² propose :
Trois chambres lumineuses
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
Un vaste salon / salle à manger, convivial et chaleureux
Une cuisine équipée ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur
Les extérieurs et dépendances renforcent le caractère unique de ce bien :
Un appartement d'été à rénover, parfait pour recevoir ou envisager un projet locatif
Un grand abri avec barbecue en pierre, idéal pour les beaux jours
Deux caves, une chaufferie
Un garage
Un abri pour le bois de chauffage
Le tout s'étend sur un superbe terrain clos et arboré de 5 700 m², bénéficiant de trois forages, un véritable atout pour l'autonomie et l'entretien du jardin.
-Confort thermique assuré grâce à :
Un chauffage au bois
Une climatisation réversible, entretenue chaque année
Un chauffage au fioul
- Prix : 285 000 euros Frais d'agence inclus
Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature et du calme, à découvrir sans tarder.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .2180 et .3010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Severine LONGCHAMP, au 0624938278 ou, par courriel à s.longchamp@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Severine LONGCHAMP agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Romans 919842757 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°RCACO-22-025186 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCACO-22-025186
Mandat réf : 438534 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Severine LONGCHAMP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 919842757 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTELIMAR (26200)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (243 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2434343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2180 € TTC / an et 3010 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU