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Exclusivité
Réf. XCG2-Z4S-11W

Achat Maison 4 pièces 145m² ROQUEFORT 40120

145 000 Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres

Description du bien

Belle maison idéalement située au coeur de Roquefort, à deux pas du centre-ville. Ce bien séduira aussi bien une famille qu'un investisseur grâce à ses multiples possibilités d'aménagement !!
Au premier étage, vous trouverez un salon/séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Au rez-de-chaussée, accessible de l'intérieur, un espace modulable permet d'agrandir la résidence principale ou d'y exercer une activité professionnelle.
Un local commercial à louer complète le lot, offrant une source de revenu supplémentaire ou une opportunité commerciale !
La maison bénéficie d'une localisation pratique : proche d'une école et des transports en commun, toutes les commodités sont à portée de main. Produit rare sur le secteur, avec un fort potentiel. Prix demandé : 145 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence agence : 2685

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 145 m²

    Localisation du bien

    ROQUEFORT (40120) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • E (310 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      310
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3360 € TTC / an et 4620 € TTC / an
      Non communiqué

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    29 RUE LAUBANER 40120 ROQUEFORT

    Appeler l’agence Tél : 05 24 28 00 00

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