Achat Appartement 2 pièces 25m² VILLEFRANCHE SUR SAONE 69400
100 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. 749171061-60
Description du bien
<p style="text-align:start;"><strong>Idéal investisseur –appartement meublé avec terrasses – Gleizé (69400)</strong>
<strong>Rue Jean-Baptiste Martini</strong></p>
<p style="text-align:start;">RE/MAX ImmoCalade a le plaisir de vous proposer à la vente un <strong>appartement de type 2 entièrement vendu meublé et climatisé</strong>, situé dans un secteur recherché de Gleizé, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux.</p>
<p style="text-align:start;">Superbe <strong>T2 d’une surface de 25 m² avec</strong> <strong>terrasse extérieure privative</strong>, apportant un confort appréciable au quotidien.</p>
<p style="text-align:start;">L’ensemble a bénéficié de <strong>travaux complets réalisés en 2024</strong>, avec des <strong>matériaux de qualité</strong>, garantissant un excellent niveau de prestation et un confort optimal. </p>
<p>L'appartement est équipé d’une <strong>climatisation réversible</strong> et est <strong>vendu entièrement meublé</strong>, permettant une mise en exploitation immédiate.</p>
<p style="text-align:start;">Actuellement, le logement est <strong>exploité en location saisonnière et est géré par une conciergerie</strong>, offrant une solution d’investissement clé en main. Vous êtes néanmoins libre de résillier ce contrat et d'exploiter le bien comme bon vous semble.</p>
<p style="text-align:start;">Le bien est situé au sein d’une copropriété à <strong>syndic bénévole</strong>, générant <strong>de très faibles charges</strong>, un atout majeur pour optimiser la rentabilité.</p>
<p style="text-align:start;">Ce bien immobilier constitue une <strong>opportunité rare sur le secteur</strong>, idéalement adaptée à un projet d’investissement locatif.</p>
<p style="text-align:start;">Bien proposé <strong>exclusivement par votre agence RE/MAX ImmoCalade</strong>.</p>
<p>Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 12 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200 €.
Nombre de procédure en cours: Aucune .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 25 m²
Localisation du bien
VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (150 kWh/m² an)
B (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info150N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 440 € TTC / an et 610 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
13, Avenue Édouard Herriot 69400 LIMAS