Achat Appartement 3 pièces 65m² ST ORENS DE GAMEVILLE 31650
280 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (263030 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. FNA63-344
Description du bien
St Orens T3 dernier étage - ascenceur - terrasse. Appartement T3 premium avec grande terrasse
Dans un environnement calme et recherché, découvrez ce superbe appartement T3 orienté sud-est au sein d?une résidence récente de standing avec ascenseur, construite en 2019.
Installé au 2ème et dernier étage, cet appartement lumineux offre de belles prestations et des volumes généreux.
Il se compose de :
Deux belles chambres de 13,22 m² et 12,22 m², confortables et bien agencées
Un séjour avec cuisine ouverte de 27,14 m², idéal pour recevoir et profiter d?un espace de vie convivial
Une magnifique terrasse privative de 20 m² orientée EST, véritable atout du bien, offrant une vue dégagée sur les collines du Lauragais
L?appartement bénéficie d?un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en conservant le calme d?une petite copropriété.
Les + du bien :
- Résidence récente et sécurisée
- Dernier étage avec ascenseur
- Deux places de parking en sous-sol
- Garage à vélos privatif
- Vue dégagée et terrasse exceptionnelle
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité.
À visiter sans tarder.
Contactez-nous au 05 32 26 39 39 ou au 05 34 66 01 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 510 et 740 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété de 106 lots dont 53 lots principaux , Charges annuelles 1518. 00 Euros , Surface Carrez 65m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 65 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 106
- Quote part charges courantes : 1518 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST ORENS DE GAMEVILLE (31650)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (68 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info681313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 510 € TTC / an et 740 € TTC / an
01/01/2022
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31 avenue de Gameville 31650 ST ORENS DE GAMEVILLE