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Réf. 70816

Achat Maison 5 pièces 140m² BUCHERES 10800

350 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien

Nichée au c½ur de Buchères, cette maison de 140m² vous accueille dès le seuil avec une entrée donnant accès à un séjour convivial, idéal pour partager des moments en famille. La cuisine, séparée et fonctionnelle, s'ouvre sur une véranda qui prolonge l'espace de vie et invite la lumière du jour. Trois chambres offrent des espaces privés, tandis qu'une salle de bains et un WC complètent le confort quotidien. Le tout bénéficie d'un DPE classé D.

Le véritable atout de ce bien réside dans son extérieur : une piscine privée vous promet des aprèsmidi d'été rafraîchissantes, tandis que le jardin, discret et bien entretenu, crée un cadre paisible où il fait bon se détendre. La véranda, ensoleillée, constitue un lieu parfait pour profiter des beaux jours, que ce soit pour un petit déjeuner en terrasse ou pour lire un bon livre à l'abri du vent.

Côté cadre de vie, vous bénéficiez d'une desserte pratique avec les lignes de bus 34 et 2 à seulement trois minutes à pied, facilitant vos déplacements vers le centre et les alentours. Les écoles maternelle et élémentaire, ainsi que l'école Les Trois Plumes, se situent à moins de vingt minutes de marche, un réel avantage pour les familles. Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison allie espace, confort et praticité, offrant ainsi un cadre de vie agréable au c½ur de la campagne buchiéroise. Prix : 350000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1269.0 ¤ et 1717.0 ¤, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 140 m²

    Localisation du bien

    BUCHERES (10800) , AUBE (10) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (184 kWh/m² an)
      D (32 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      184
      32
      32
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1269 € TTC / an et 1717 € TTC / an
      Non communiqué

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