Achat Maison 8 pièces 123m² LA MACHINE 58260
125 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2842
Description du bien
Coup de c½ur Maison indépendante avec vue sur la forêt.
Ensemble immobilier sans aucune mitoyenneté La Machine (58)
À seulement 2h30 à 3h de Paris, dans une petite ville avec toutes les commodités (écoles jusqu'au collège, supermarché, boulangerie, banques), venez découvrir cette maison de plain-pied de 124 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, avec vue dégagée sur la forêt.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, ainsi que d'un couloir desservant trois chambres équipées de placards ou d'un dressing.
Deux pièces supplémentaires offrent un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer une suite parentale (chambre + salle d'eau).
Depuis la maison, vous accédez directement au sous-sol, comprenant un garage pouvant accueillir deux véhicules, un atelier et des espaces de stockage.
Attenante à la maison, une dépendance de 34 m² à réhabiliter complète l'ensemble : idéale pour un atelier, un studio indépendant ou un projet locatif.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin sans vis-à-vis, le tout sur un terrain cadastré de 2 820 m².
Les + du bien :
Tout-à-l'égout
Toiture en bon état
Isolation par laine soufflée dans le grenier
Plain-pied
Aucun vis-à-vis
Fort potentiel d'aménagement
CENTURY 21 Confluences de La Machine : Votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif. Prix : 125000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2910.0 ¤ et 3980.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 123 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA MACHINE (58260)
, NIEVRE (58)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (261 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2611010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2910 € TTC / an et 3980 € TTC / an
Non communiqué
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36, avenue de la République 58260 LA MACHINE