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Réf. 10674

Achat Maison 7 pièces 230m² BARSAC 33720

320 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin

Description du bien

A Barsac, Belle maison en pierre d'environ 230 m² habitables, élevée sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

un séjour lumineux d'environ 30 m²,

une cuisine indépendante,

deux chambres (ou possibilité salon / chambre selon vos besoins),

une salle d'eau et des WC séparés.

Un bel escalier en pierre mène à l'étage, qui se compose de :

trois chambres,

une grande pièce polyvalente (salle de jeux, atelier, salon, chambre supplémentaire),

un bureau,

une salle d'eau et des WC.

Côté extérieur, la propriété dispose de trois dépendances avec étage commun de 62 m², idéales pour du stockage ou un atelier.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 550 m², offrant un cadre agréable sans aucun vis à vis et de nombreuses possibilités.

Proche de toutes les commodités à pied.

Chauffage gaz de ville, raccordée au tout à l'égout, toutes les menuiseries ont été changées en double vitrage, Des travaux de rafraichissements sont à prévoir.

Maison de caractère, idéale pour une grande famille, un projet de résidence secondaire ou d'accueil. Prix : 320000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4520.0 ¤ et 6160.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 230 m²

    Localisation du bien

    BARSAC (33720) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (227 kWh/m² an)
      D (48 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      227
      48
      48
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4520 € TTC / an et 6160 € TTC / an
      Non communiqué

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